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2019/07/31 次浏览

  当代世界城市发展的新潮流有四个潮。第一是新城市主义;第二是田园城市...[详情]

  城市综合体在中国虽然不是一个新名词,但是近年来广为人知。随着这几年各大城市相继推出自己的城市综合体发展目标,某些城市达到上百个,有人说城市综合体已经出现了泡沫。加上此前的存量,中国城市综合体的供应已经出现过剩。但是十二五纲要提到大力推进城市化进程,究竟泡沫有没有,今后的前景远没有到极度繁荣的境界。希望下面的环节给我们找到答案。

  实际上泡沫并不是一个贬义词,泡沫至少是一个中性词。所谓泡沫是原有高度发达的产业,由于成长性不够的时候被迫溢出了大量的收益,无偿捐赠给新的产业。大量的泡沫浪费导致一种新的产业在这种破灭当中产生,这是每个行业都遵循的共同规律。所以大家没必要对于泡沫产生一种悲观的情绪,实际上总会有从泡沫当中打造自己的商业模式,自觉不自觉寻找竞争力的企业 ...[详情]

  金融研究中心主任 钟伟银泰置地(集团)有限公司副总裁 王锐中国房地产研究会副会长

  商业从最早一个店铺开始,到店铺到百货公司开不同的柜位,后来百货公司在商场里面开3-5万平米的百货大楼,最后商场变到综合体里面的一部分。我想一个问题,下一个是什么呢?...[详情]

  作为开发商本身来说,卖综合体物业当中和客户之间传递什么信息链。大家围绕综合体谈,我们看到综合体本身物业性质不同,可能会强调单纯的写字楼、SOHO等等,所有项目是结合在...[详情]

  我76年回到上海,当时的上海只有四街一场,四川路、南京路、淮海路,商场就是豫园商场,它是带状的商业,而不是点状的。为什么昨天的地图引起这么多人反感呢,其实很多人觉得自己非常幸福,上海人有一个习惯,买了房子,在...[详情]

  城市综合体也是越来越热的话题,也是地产界大家非常关注的。在相应的配套系统上,我们能不能把综合体建设的更加具有智慧,能不能在综合体今后运营的成本上有一个非常好的控制,整个管理系统,尤其是耗能最大的空调系统上能...[详情]

  作为中国房产信息集团,我们今年专门做了全国的商业地产,特别是对于全国城市综合体做了基础性的研究。这份报告对于基础性研究给予很多的数据。其中包括当前中国城市综合体的现状,特别是存量到底有多少,未来的增量大概有怎样的数量概念。另外,对于城市综合体存在的问题,几种运作的模式做了简单的探讨。对于每块里面的细部都有详细报告,会陆续的出来,年底之前分报告都会出完。

  我刚才一直在想这节对话的话题,购物中心能不能复制。购物中心的复制从哪个方面。从我们滑冰场的合作角度来讲,从09年开始在市场拓展,从09年到现在看过的项目1100个,合作的项目在研的店有3个,陆续签约到2014年将近10个左右。开发商选择方面我们走了一段时间的弯路,我们最早拓展的时候首先看地段,包括朱总所说的地段数据和周边居住环境、商业配套。看地段发现不是特别主要的,如果好的地段,不好的开发商,这个商业地产一定做不成。这几年商业地产的蓬勃发展,造成了商业地产从业人员流动性很大,现在看开发商的品牌也不是最重要了,我们要看操盘手。到现在为止,看操盘手,前一段合作的项目,在签约一直到开业之前,发现整个团队又跳槽了。...[详情]

  六台宝典安卓版2.6.0资讯资讯手机版是一款由香港皇家科技基于香港六合彩为内容,集淘料市场、历史开奖、统计资讯、推荐数据于一体的六合彩资讯应用。

  怎么看待购物中心同质化的问题。中国的购物中心很多种定位和很多种类型的。天天时时彩计划今天大家看到了介绍,我们有像恒隆、万象城这种高端定位的购物中心,也有像万达以主力店为主,定位比较中端,还有k11这种主题性的,包括北京的蓝色港湾等等。我觉得各种定位还是比较丰富的。之所以大家觉得中国的购物中心同质化比较严重,我个人感觉是这样的。我们的消费者消费群体,原来如果说是金字塔型的,现在中间的区域是最大的。中国100家购物中心里面,有80%家针对中间的消费群体,他们在定位和业态的选择比较类似。另外20%可能有走高端的,有走高端的,有走主题性和流行时尚的,还是有他们自己的特色。...[详情]

  副总裁王锐上海智富地产集团副总裁耿乃兴龙湖地产上海商运总经理毛怡昕泰国尚泰零售集团

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